继承纠纷，法定继承与遗嘱继承需要提交哪些证据？ 1、法定继承的证据 (1) 被继承人死亡证明书； (2) 被继承人婚姻、生育和抚养子女状况的证据；(3) 被继承人的养子女应提交收养关系证明书； (4) 继承人以外、依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外、对被继承人抚养较多的人，应提交居委会、...

婚内财产协议应该如何签署，才具有法律效力？

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1、我租赁的房屋未按照规定办理备案登记手续，租赁合同有效吗? 江律师答复：根据最高院关于城镇房屋租赁合同相关解释的规定，租赁房屋即使未办理备案登记手续，并不影响租赁合同的效力。但未经备案登记的租赁合同，不得对抗第三人，比如在承租人未办理备案登记且未实际占有租赁房屋的情况下，出租人又与第三人另行签订租赁合同并办理备案登...

对外放贷如何规避民事风险？ (1)前期背景调查：在借款协议签署之前，应该充分核实调查借款人的身份、征信情况，做好协议签署前的风险把控，如果借款人已经出现征信问题，如已经被列为失信被执行人，或者存在较多的借贷诉讼，该类主体往往有较高的不能偿还借款的风险，出借人一定要警惕。 (2)签订书面协议：建议通过签订书面借款协议...

Q: 商品房消费者向房地产开发企业购买商品房，如果没有及时办理房地产过户手续，房地产开发企业因欠债而被强制执行，作为商品房消费者，该如何应对？ A: 作为商品房消费者，可以提出执行异议，以排除强制执行。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第29条，符合下列情形的，应当支持商品房消费者...

“定金”与“订金”一样吗？ 很多人以为定金与订金是相同的法律概念，其实不然，今天做一下简单普及。 定金：是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。而“订金”在法律上没有明...

公司没有按照法律规定履行股东名册变更义务，受让人如何进行维权？